中古で困ったら

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4月の中古マンション新規登録件数は、前年同月比1.3%増の6,554件となった。 ... <中古マンション:東京都> 成約件数の推移 -20 ... <中古マンション:首都圏> 成約平均価格の推移. 1,700. 1,800. 1,900. 2,000 ...
http://tochi.mlit.go.jp/sijyo_k/sijyodat/2007/06/2_3.pdf

明日から独立経営者! 起業ABC|J-Net21[中小企業ビジネス支援サイト]
中古マンション・消費者調査編. 前回の市場動向編では、不動産市場全体が低迷している中、 ... 消費者のニーズや傾向を明らかにし、中古マンション業界で成功するためのポイントを考察していきたい。 ...
http://j-net21.smrj.go.jp/establish/abc/entry/category06/20090428.html

ステップワゴン デモカー購入について2008年式 ステップワゴン 2.0スパーダS デモカー(試乗車)走行距離1800kで両側パワースライドドア以外はこれといったオプションは付いていません上記の車がディーラーから本体価格205万円で販売していますが、相場としてはお買い得なのでしょうか?
ただ今秋にフルモデルチェンジするという話なので、それまで待ったほうが現行モデルの中古車が値崩れするでしょうか?
デモカーについては知恵袋でも賛否両論ありますが、ディーラーの3年補償を付ければ良いと思っていますし、トラブルは避けたいのでディーラー系の中古車を購入したいと考えています。
デモカー購入した事がある方、中古車販売に詳しい方アドバイスをお願いします。